Assicurazione obbligatoria
La banca eroga il mutuo a fronte di una garanzia ipotecaria sull'immobile. Quindi l'immobile, e il suo valore di mercato, sono la garanzia che protegge la banca contro le possibili insolvenze dei debitori. Per questo motivo tutti i mutui esistenti prevedono la stipula di un'assicurazione obbligatoria, pagata dal Cliente che ha ottenuto il mutuo, contro lo scoppio e l'incendio dell'immobile oggetto di ipoteca.
Il costo dell'assicurazione, di norma contenuto, varia in base all'importo del mutuo (mutuo più alto significa bisogno di un'assicurazione maggiore) e alla durata del mutuo (mutuo più lungo significa assicurazione obbligatoria più lunga)