Spese per la perizia del geometra
Poichè molte banche erogano al massimo l'80% del valore dell'immobile (alcuni arrivano anche al 95% o al 100%), occorre una perizia tecnica che accerti il valore dell'immobile su cui sarà iscritta l'ipoteca. Anche se il Cliente ha una perizia fata da un suo geometra (la cosiddetta perizia di parte) di solito la banca tende a richiedere la perizia di un tecnico di sua fiducia.
Il costo della perizia è a carico del Cliente, che dovrà pagarla anche se poi il mutuo non verrà erogato.
Di solito, la banca ha un geometra di fiducia su piazza che è disposto a effettuare la perizia ad un prezzo ridotto rispetto agli standard, in virtù della mole di lavoro che la banca porta nell'arco dell'anno. E' comunque possibile avere un preventivo delle spese di perizia del geometra incaricato dalla banca: di solito tali spese variano in funzione dell'importo del mutuo.